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          通知公告

          实时公布及解读协会重要通知及公告

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          济南市物业管理行业协会关于做好2012年“两节”期间物业服务工作的通知

          时间:2012.09.28 来源:市物协

          济南市物业管理行业协会?
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          ?关于做好2012年“两节”期间物业服务工作的通知
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          各物业服务企业:
          为做好2012年中秋、国庆期间的物业服务工作,给广大业主创造安全、整洁、祥和的节日环境,保证节日期间的稳定,现就做好“两节”期间有关工作通知如下:
          一、加强排查,及时处理各类突发事件
            (一)开展排查。各物业服务企业要结合日常巡查工作,对所服务的物业项目进行全面排查,对存在隐患问题的项目要及时跟踪指导,做到责任明确、措施具体。
          (二)完善各项预案。各物业服务企业要安排召开一次安防工作分析会,对物业项目共用部位和共用设施设备进行全面检查,认真查找薄弱环节。要重点加强对消防、电梯等设施设备的检修维护,确保正常使用和安全运行;对防火、防爆、防盗及应对恶劣天气等各类突发事件要进一步完善相关措施和预案,并将责任落实到岗位和人员。
          (三)及时处理突发事件。如遇紧急情况,要立即向项目所在地街道办事处、派出所、物业主管部门进行汇报,启动应急工作预案,做好协调处理工作。
          二、 周密安排,加强服务
          (一)严格落实值班制度。各物业服务企业要加强节日值班,每天必须有一名企业领导带班,值班要定人、定时、定岗,坚守岗位,认真履行职责。值班期间要确保通讯畅通,出现紧急事故要迅速处理并及时逐级上报。每个物业项目节日期间的带班领导、值班人员和联系电话,应在小区的宣传栏向全体业主公示,并认真作好接待和服务工作。
          (二)加强服务。各物业服务企业要做好节日期间生活垃圾的及时清扫工作,要组织集中开展环境卫生日清整治活动,做到无垃圾死角、无乱堆乱放物,绿地干净整洁无垃圾;对进入项目机动车辆要加强管理,安排专人做好车辆疏导、停放秩序的管理工作,保持小区内消防通道和道路通畅;要加强应急维修工作,遇有水电等急修项目要立即组织人员抢修并及时向有关部门报告,保证设施设备正常使用。
          (三)积极营造节日氛围。各物业服务企业要结合在管项目的实际,配合居委会、业委会和广大业主积极开展社区文化活动,加强与小区业主的交流与沟通,共同营造良好的节日氛围。
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          ??????????       二0一二年九月二十七日
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