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          通知公告

          实时公布及解读协会重要通知及公告

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          关于开展济南市首届物业服务行业“十佳物业服务企业”、“十佳物业服务精英”评选活动的通知

          时间:2010.08.10 来源:市物协

          各会员单位:

          我市开展物业管理工作十年来,政府主管部门和物业服务企业规范服务、开拓创新,为我市精神文明和社会发展做出了突出贡献,涌现出一批服务意识强、社会效益好、有高度责任感的企业,同时也涌现出了一批文明、洁净、安全、优美的住宅社区。为表彰先进,定于2009年11月26日—2010年1月20日,由济南市物业管理行业协会、舜网主办济南市首届“十佳物业服务企业”、“十佳物业服务精英”评选活动。为做好这项工作,特通知如下:
          一、评选目的
          此次评选活动旨在响应政府构建和谐社会的号召,加强物业企业与社会各界及广大业主的沟通,充分了解社会、业主对物业服务的评价,了解业主对物业服务的需求,促进物业服务行业整体水平的提高,更好地服务于业主和社区建设。
          二、组织领导
          成立评选活动组织委员会(以下简称“组委会”)和评审委员会(以下简称“评委会”)。组委会成员由济南市物业管理行业协会负责人(会长及不参评的副会长)、各指导委员会主任(县市区房管局分管物业工作的领导)、舜网相关负责人组成,办公室设在协会秘书处(由协会工作人员及舜网工作人员组成);评委会成员将邀请市政府12345服务热线相关人员、市房管局物业处人员、各区房管局物业科人员、我市知名物业管理专家、新闻媒体等组成。
          三、评选范围
          “十佳物业服务企业”的评选范围:济南市物业管理行业协会的会员单位;“十佳物业服务精英”的评选范围:各物业服务企业中层以上职务的管理者,为促进我市物业服务和管理发展做出突出贡献的专家学者等人士。
          四、入选标准
          (一)十佳物业服务企业:
          1、物业企业规模(服务面积)在济南同行业处于领先位置、或该企业管理项目的业绩处于济南市同行业企业中领先位置。
          2、企业合法经营,无偷漏税,无不良社会影响,近两个年度内无影响行业形象的投诉和纠纷,无安全责任事故。
          3、较高的社会认知度和业主满意率。
          4、在同等条件下,优先考虑住宅小区类物业服务企业;优先考虑获得省部级以上各类荣誉、资质认定好、对社会公益事业贡献大的企业。
          (二)十佳物业服务精英:
          1、所在企业(单位)成立两年以上;
          2、在该企业(单位)工作年限两年以上;
          3、在社会贡献、行业贡献、企业贡献、社区贡献当中表现突出者;
          4、在同等条件下,优先考虑服务住宅小区的管理者;优先考虑获得相关专业职称证书、省部级荣誉证书及政府有关部门表彰的物业企业管理人员。
          五、评选办法及步骤
          1、报名阶段(2009年12月6日前)
          采取多种形式做好评选前的动员工作,营造良好的宣传氛围,广泛发动居民群众关注和参与此次评选活动,评审工作将遵照“公平、公开、公正”的原则并按照以下程序进行。
          第一阶段:推荐单位、候选人选
          (1)时间:2009 年11月26日至 12月6日
          (2)推荐方式:①政府有关部门推荐;②物业管理行业协会及各专业指导委员会推荐;③新闻媒体推荐;④企业自荐。
          (3)提交材料:候选单位、候选人需要舜网(www.e23.cn)下载并填写评选登记表,并提交以下材料:
          ①填写《济南市首届“十佳物业服务企业”评选登记表》、《济南市首届“十佳物业服务精英”评选登记表》。
          ②候选单位、候选人主要事迹材料(1500字以上,附电子版)及主要相关获奖证书或证明材料复印件等。
          ③近期免冠彩照2张或生活照2张(电子版)。
          ④候选单位、候选人要配合做好报纸、电视、网络等拍摄制作工作。
          ⑤近年来在各媒体上发表过的有关被推荐单位、候选人或所在单位相关事迹的报道文章。
          (3)提交方式:协会秘书处(经七路88号房地产大厦2102室,联系人付延伟,电话传真82077106)。
          电子邮件:jinanwuyeguanli@163.com
          活动页面:舜网(www.e23.cn)
          第二阶段:初审
          (1)时间:2009年12月7日至12月8日
          (2)初审确定候选单位、候选人:组委会办公室汇总报名情况后,由评委会根据各方面的推举情况,对推荐候选单位、候选人进行初步审核,根据相关评选标准确定入围候选单位和候选人,上报组委会审定。
          第三阶段:公众投票
          (1)时间:2009年12月8日至2010年1月3日
          (2)形式:社会公众通过网络投票、短信投票、语音投票等进行评选。
          (3)评委会向物业企业项目所在区物业主管部门、街道办事处、居委会、业主发放物业服务调查问卷、打分表,并进行情况汇总。
          第四阶段:确定获奖名单
          (1)时间: 2010年1月6日至2010年1月8日
          (2)产生方式:首先通过网络投票、短信投票等方式进行公众评选。结合公众评选结果,评委会对入围单位、人选进行评选,采取无记名投票方式产生并由组委会最终确定2009年济南市首届“十佳物业服务企业”、“十佳物业服务精英”名单。
          评选标准:公众投票评选占40%、评委会投票评选占60%。
          六、表彰办法
          评选名单确定后,举行表彰暨颁奖大会,对当选者颁发济南市首届“十佳物业服务企业”奖牌、“十佳物业服务精英”荣誉证书。届时,组委会将邀请市领导和有关部门负责人、企业家、专家学者和新闻界人士等参加,媒体进行全方位报道。
          各符合条件的物业服务企业接到通知后,请立即进行报名,并组织企业员工做好相关配合活动。
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